在我们这个三线小城市里，房子成了大多数人的难题，全家人好不容易付了首付，又开始每月贷款，更要命的是贷款利率，贷款五十万，还三十年，利息比贷款还要多将近二十万！一个老百姓一辈子才能挣到多少钱！说是年化利率根据市场变化，可是现在都4.1的利率了，我们的依旧是六点多利率！累人。
1、房产证抵押贷款利息一般是多少
房产证抵押贷款利息:一年期是6%。五年以上银行贷款基准利率为6.14%。十年的是6.55%。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。重庆房屋抵押贷款年化利息3.3%4.2%先息后本,等额本息,
2、房屋抵押贷利息是多少
4.35%左右。房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。目前房屋抵押贷款的利息年化3.3%4.25%，等额本息，先息后本，单笔最高1000万期限1030年，客户可以根据自己的实际情况选择贷款期限。
3、抵押贷款50万一年利息多少
抵押贷款50万一年的利息，需要根据银行利率规定、还款方式、计息方法等因素进行综合计算。1.等额本息等额本息还款方式下，具体的利息计算公式为：每月还款额[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]，其中“^”表示乘方，“2^4”2×2×2×216。贷款利息总额每月还款额×贷款月数贷款本金。
2.等额本金每月还款金额（贷款本金÷还款月数）+（本金已归还本金累计额）×每月利率。贷款利息总额每月还款金额×贷款月数贷款本金，同样在抵押贷款额度50万，期限一年，贷款年利率3.65%的情况下，首月还款额为43187.5元，每月还款额会减少126.74元，第二月还款额为43060.77元，以此类推，贷款利息总额为9885.42元。