昆山的房地产市场开始显露出疲软的迹象。昆山的第一家房地产开发商终于撑不住了，推出了只需支付首付五万的购房优惠，没错，你没听错，只需要支付五万首付，就可以购买一套心仪的房子，后续的首付款可以协商分期付款，时间可长可短，而且不会收取任何利息，但是房价必须保持不变。这种模式让人不禁联想到以前的做法，但对于那些确实有购房需求但暂时无法承担大量首付款的人来说，这是一个不错的机会。
1、昆山买房政策
法律分析：1.满足昆山市限购条件的外地客户，不管是单身还是已婚家庭，都可在昆山购置一套房。昆山首套首付比例为总房价的30%，若购房者在全国范围内已有贷款在还，且尚未结清，首付比例需按房屋总价的80%来计算。法律依据：《苏州市住房公积金异地个人住房贷款实施细则》，根自2021年6月11日起，在上海缴纳公积金的职工家庭，满足一定条件可在昆山、太仓申请个人住房贷款。
2、在外地有房并贷款未还清,这样的在昆山买房首付多少
若是我行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
3、买房付首付一般付多少
买房首付一般需要付30%，举个简单的例子，如果房屋为100万元时，那么首付款至少为30万元起，但是如果购买的12套房，原则上首付比例是不能低于40%的，也就是总价为100万元的房子，首付款通常是40万元起。如果购买了新房再进行首付，付款时可以按照比例以及贷款额度来进行计算，如果购买的是二手房，那么首付比例需要和房主进行协商，通常情况下不低于购房首付款比例规定的30%即可。
买房付首付银行卡有限额怎么办？买房付首付银行卡出现限额的情况，可以采取以下三种方式来进行处理：1、可以对于银行卡限额进行修改，带上身份证以及银行卡到附近的网点，让工作人员帮忙修改卡上的余额，还可以在网银上操作修改余额。2、切换支付方式，因为当银行卡消费限额的时候，可以换一种方式来完成消费，比如更换银行卡或者是使用账户余额来付款。